Vente Maison 6 pièces 125 m2 La Ferté-Villeneuil (28220)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 852 m 2
- Favoris
La Ferté-Villeneuil (28220). Beau pavillon avec 4 chambres, 2 garages et terrain
A proximité de Cloyes, ses commodités et commerces, et 15mn de Châteaudun, nichée au coeur de ce charmant village bénéficiant d'un environnement calme et authentique, venez découvrir sans tarder, ce charmant pavillon fonctionnel à ossature bois construit en 2007 répondant parfaitement aux attentes d’une famille, les ramassages scolaires se situant à proximité.<br />Implantée sur une parcelle de 852 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné : à l’avant une allée en béton désactivé facilite l’accès, tandis qu’à l’arrière, une belle terrasse en bois vous permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne. Un interphone est installé et la fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail.<br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois. Vous profiterez ensuite d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.<br />À l’étage, une agréable pièce palière distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une famille.<br />Côté annexes, le bien dispose d’un garage accolé avec buanderie, d’un second garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier, ainsi que d’une dépendance comprenant une pièce et un bûcher.<br />Côté technique, chauffage assuré par pompe à chaleur réversible installée en 2021, en complément du poêle à bois, menuiseries en double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique constitue un véritable atout pour ce bien, avec un classement en B, rare sur le marché, permettant de réduire significativement les coûts de consommation énergétique.<br />Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le confort de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 852 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 98Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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