Vente Appartement 2 pièces 54 m2 Orléans (45000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 54 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Idéal premier achat
Envie d’un appartement spacieux en plein cœur d’Orléans ? Découvrez ce beau T2 de 54 m², idéalement situé dans le quartier du Théâtre, au 4? étage sur 6 avec ascenseur.<br /><br />Le vrai coup de cœur, une superbe pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, moderne et agréable à vivre au quotidien. Grâce à sa configuration traversante Nord Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Côté extérieur, profitez de deux balcons, parfaits pour un café au soleil ou un moment de détente.<br /><br />Pour le confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, transports et de toute la vie orléanaise.<br /><br />Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé — à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 54 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 2002Année de construction
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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