Vente Appartement 5 pièces 68 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Châlons-en-Champagne (51000). idéal primo accédant ou investisseur

EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux et fonctionnel à Châlons-en-Champagne Mohamed MICKY, conseiller SAFTI immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 68m2 et bien entretenu. Situé à 2 km du centre ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 4? étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous y découvrirez :<br />-Une entrée <br />-Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente<br />-Une cuisine équipée avec cellier, alliant praticité et rangement <br />- Trois chambres confortables, parfaites pour une famille <br />- Une salle de bain et un WC séparé<br />Atouts supplémentaires : une place de parking couverte et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.<br />-Charges mensuelles estimées à 265 € (chauffage et eau inclus)<br />-Proximité immédiate des commodités et présence d'un employé d'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur