Vente Maison 4 pièces 85 m² Berru (51420)

Berru (51420). Maison 3 chambres en excellent état

Cette propriété offre le charme d'une petite commune connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa vie de quartier agréable, Witry-lès-Reims propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme et sérénité. Les commodités telles que les écoles, commerces de proximité et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité à la campagne.<br />Construite en 2006 dans une impasse sécurisée elle dispose d’une entrée avec placard, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour avec poêle à granules, 3 chambres confortables, salle de bain et wc indépendant. Également dotée d'un garage et d’un parking privatif, elle offre tout le confort pour s'épanouir en toute quiétude.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires