Vente Appartement 4 pièces 73 m² Lavannes (51110)

Lavannes (51110). EN EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED - GARAGE

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en copropriété, d’environ 73 m², entièrement rénovée et pensée pour un quotidien pratique et confortable.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.<br />La maison offre de nombreux rangements, optimisant chaque espace.<br />Côté nuit, vous trouverez :<br />Une première chambre avec un grand dressing linéaire, une seconde chambre disposant d’un placard intégré et d’un coin bureau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de douche moderne avec double vasque complètent l’ensemble.<br />Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à pellets, alliant économie et chaleur douce.<br />Atout supplémentaire : un grand garage avec une partie stockage en mezzanine, idéal pour le rangement ou les loisirs.<br />Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement serein.<br />Taxe foncière: 393€Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur