










Située rue des Capucins, en plein cœur de Reims, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette élégante maison de ville de 128 m² allie charme de l’ancien, modernité et luminosité.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon-séjour chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger sous verrière, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse d’environ 25 m² exposée plein sud sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.<br />Le premier étage propose deux grandes chambres avec dressings, dont une avec salle de bain et douche, ainsi qu’un WC indépendant.<br />Au second, une vaste chambre avec salle d’eau privative et une quatrième chambre. <br />Des combles accessibles pouvant servir de rangement, une cave voûtées, une dépendance extérieure et un box fermé loué à proximité complètent ce bien rare en hyper centre ville de Reims.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur