Vente Appartement 1 pièces 27 m2 Reims (51100)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 27 m 2
- Favoris
Reims (51100). Avendre t1 avec parking
Investissement locatif clé en main – Studio avec balcon, parking et excellente rentabilité<br />Situé avenue d epernay à Reims, au cœur d’un secteur recherché pour sa proximité immédiate des facultés et de Neoma, venez découvrir ce studio de 27 m² idéal pour un investissement sécurisé et rentable.<br />Au dernier étage d’une résidence construite en 1990, en retrait de la rue et au sein d’un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable très apprécié des locataires.<br />Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité, d’une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain entièrement rénovée, sans travaux à prévoir.<br />Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans le secteur.<br />L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 600 € charges comprises (550 € hors charges), offrant ainsi une mise en location immédiate et une gestion simplifiée.<br />Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement serein, avec une bonne rentabilité à la clé et une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique.<br />Une visite s’impose rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 27 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1990Année de construction
- OuiParking
- F : 404Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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