Vente Appartement 3 pièces 58 m² Gratreuil (51800)

Gratreuil (51800). Idéal primo-accédant ou investisseur.

Vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ou réaliser un investissement ?<br />Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique Palin, vous invite à découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un environnement verdoyant.<br />Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Menehould, ce bien vous permettra de profiter de toutes les commodités accessibles à pied.<br />L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable pour profiter de l’extérieur, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une chambre, d’un débarras pouvant être transformé en dressing, d’une salle d’eau attenante à une loggia ainsi que d’un WC indépendant.<br />Habitable immédiatement, ce bien nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d’en faire un espace de vie moderne et confortable.<br />Autres atouts appréciables : une cave ainsi qu’un garage fermé en rez-de-chaussée, offrant un accès pratique pour le stationnement d’un vélo, d’une moto ou d’un véhicule.<br />L'accès à l'immeuble est sécurisé, garantissant ainsi la tranquillité des lieux.<br />Ce bien est un investissement judicieux : Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité.<br />À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 06.37.94.29.88 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur