Vente Bureau & Local commercial 330 m² Laneuvelle (52400)

Laneuvelle (52400). Opportunité à ne pas manquer situé au cœur d'une ville thermale prisée

Megagence -Doriane MASSEROLI vous propose cette opportunité à ne pas manquer : ce superbe fonds de commerce tabac-presse-FDJ offre une surface de vente d'environ 80 m² et une réserve équivalente, plus un logement spacieux d'environ 170 m². Situé au cœur d'une ville thermale prisée, avec un fort afflux touristique de mars à novembre, cette ville est l'une des plus fréquentées, voire la deuxième de France, au nord de la Loire. <br />Offrant des services de qualité et bénéficiant d'une grande réserve, l'espace commercial est spacieux et favorise l'expansion de produits à forte marge bénéficiaire<br />Ce fonds de commerce constitue une chance parfaite pour un couple, une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes chevronnés cherchant un établissement clé en main, sans reprise de personnel.<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez?moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTCContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302