Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 58 m² Le Château-d'Oléron (17480)

Le Château-d'Oléron (17480). Bail à céder Local commercial de 58m2 à LE CHATEAU D'OLERON Rue piétonne en abord du marché

A SAISIR, Cession de DROIT AU BAIL idéalement situé au cur du centre bourg dynamique du Château dOléron. Cette jolie boutique de 58m² en angle dimmeuble possède 1 vitrine dexposition de 3 m linéaire à proximité directe du marché du village et tous les commerces de proximité desservis par la rue piétonne principale. Ce local dans sa conception actuelle dispose d'un espace de vente lumineux et épuré de 35 m² et dun atelier/réserve de 22 m ² séparés par un système de cloison avec vitres atelier, un droit de terrasse exposition Ouest de 10m² environ ainsi quun espace sanitaires de 1.45. Deux accès au local, en devanture de boutique et par une porte vitrée donnant sur la réserve atelier. Avec un grand parking à proximité immédiate, et au cur dune zone dactivité commerciale et touristique très fréquentée durant toute la saison estivale et hivernale, la boutique jouit dun emplacement stratégique et donne sur la rue principale du centre-ville, piétons et véhicules. Des travaux de réfection de la v