Vente Maison 6 pièces 168 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 168 m 2
- Terrain 455 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). idéal investisseur
Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des futurs cures thermales et du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le train, facilitant les déplacements. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un beau terrain de 455 m² avec une véranda, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des repas en plein air. De plus, elle comprend des aménagements pratiques tels des places de parking extérieure et un garage ouvert, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'intérieur, cette maison se compose actuellement en 2 logements idéal pour les investisseurs ou pour avoir un revenu locatif supplémentaire :<br />-1e logement de 5 pièces avec son séjour ouvert sur la cuisine, sa véranda , ses 3 chambres et une salle de bain et wc séparé , ainsi qu'un coin chaufferie.<br />-2e logement à l'étage à finir de rénover (peinture , cuisine, salle de bain et sol) composé d'un grand séjour ouvert , d'une salle de bain et wc séparé et de 2 chambres .<br /><br />Mais cette maison peut également être réhabiliter en une seule et uniquement maison selon les projets de chacun .<br />Beaucoup de potentiel et de possibilités ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 455 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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