Vente Maison 4 pièces 73 m² Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Saint-Clément-des-Baleines (17590). Maison à 400m des plages - 3 chambres - Garage

Maison avec vie de plain-pied à 400 mètres des plages et du Phare des Baleines – Quartier du Gilieux, Saint-Clément-des-Baleines, maison d’environ 73 m² édifiée en 1988 dans une petite venelle typique de l'île de Ré. <br /><br />Elle se compose d’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une cour spacieuse et gravillonnée, exposé Nord/Ouest, agrémentée d’un abri de jardin et d’une petite véranda. Côté nuit, elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec baignoire et de WC séparés. Un grand garage complète l’ensemble, faisant également office de buanderie, avec un escalier offrant une troisième chambre aménagée sous combles.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour profiter pleinement de l’Île de Ré, en résidence principale ou secondaire. ***Visite virtuelle disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 €Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires