Vente Bureau & Local commercial 12 pièces 333 m² Mons (17160)

Mons (17160). Cabinet médicale, Spécial investisseur Matha

Visite virtuelle sur demande<br />Situé au cœur de Matha, commune dynamique de Charente-Maritime, ce cabinet médical de 333 m² représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable.<br />Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et services, assurant une excellente accessibilité pour les praticiens comme pour les patients.<br />Édifié sur un terrain de 1415 m², l’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments construits en 1995, 1996 et 2018, alliant solidité et modernité. Il offre 12 pièces modulables adaptées aux professions médicales et paramédicales, avec 3 salles d’attente bien agencées pour un accueil optimal des patients.<br />Le cabinet médicale accueil 9 locataires (médecins, ostéopathes, kinésithérapeutes, etc.)<br />Investissement sécurisé avec revenus locatifs stables. Parfait pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine dans le secteur médical.<br />Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 735 000 € HT + 6 997,2 € TVA, soit 741 997,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 700 014 € HT + 0 € TVA, soit 700 014 € TTCHonoraires d'agence : 34 986 € HT + 6 997,2 € TVA, soit 41 983,2 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur