Vente Appartement 3 pièces 57 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 57 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). APPARTEMENT T3 + PARKING COUVERT PRIVATIF
La Rochelle – Quartier Laleu<br />Un appartement lumineux, fonctionnel, prêt à vivre. Et surtout, au bon endroit.<br /><br />À 10 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 de 57 m² a ce petit truc en plus. De la lumière, de l’espace, de la simplicité. Il ne cherche pas à en faire trop, mais il fait les choses bien.<br /><br />Ce qui vous attend à l’intérieur :<br /><br />Une pièce de vie de plus de 28 m², ouverte et accueillante, où l’on respire vraiment<br /><br />Une cuisine moderne avec puits de lumière : naturelle, sobre, efficace<br /><br />Deux vraies chambres, séparées, calmes, avec rangements<br /><br />Une salle d’eau fonctionnelle et des WC à part<br /><br />Et un palier spacieux de 11 m² : coin lecture, bureau, rangement ? À vous de choisir<br /><br />Et en plus ?<br /><br />Une place de stationnement privative, sous porche et en sécurité<br /><br />Une résidence bien tenue, végétalisée, avec une vraie ambiance de petite maison de ville<br /><br />Un bien sans travaux, bien isolé, dans une copropriété sérieuse<br /><br />L’emplacement :<br />Laleu, c’est ce coin de La Rochelle qu’on ne voit pas tout de suite mais qu’on garde une fois qu’on l’a trouvé. Proche de tout : commerces, écoles, bus, plages, île de Ré, centre historique.<br /><br />Ce T3 coche toutes les cases.<br />Premier achat, résidence secondaire, investissement locatif : toutes les options sont bonnes. Et surtout, il est prêt.<br /><br />Curieux ? Intéressé ? Il suffit de demander.<br />Je vous ouvre la porte.<br /><br />Armel FOURMAND<br />Facilitateur immobilier – Réseau SAFTILe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10996 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 57 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1930Année de construction
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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