Vente Maison 5 pièces 202 m2 Celles (17520)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 202 m 2
- Terrain 1423 m 2
- Favoris
Celles (17520). Maison a Archiac
Située sur la commune d'Archiac, cette maison de 202 m², datant de 1836 , rénovée avec soin sur deux niveaux offre un cadre de vie sympathique alliant le charme de l'ancien et le confort.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 26 m² donnant accés sur une véranda et sur une cuisine séparée de 17 m², équipée et aménagée.<br />Une suite parentale avec rangement et cheminée à insert donnant sur une salle de bain avec WC indépendant. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée apporte une touche de convivialité.<br /><br />Au 1er étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, et vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une mezzanine permettant de créer un espace de détente ou de travail.<br /><br />Au 2éme étage, 90 m² à refaire<br /><br />L'extérieur de la maison comprend un jardin de 1426 m² où il fait bon se relaxer, exposé à l'ouest pour profiter du soleil en fin de journée, et à l'est pour des petits-déjeuners ensoleillés.<br /><br />Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique et le chauffage individuel tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC assurent un confort optimal au quotidien. Un remaniement de toit à été effectué, un puits se trouve dans le jardin.<br />Environnement calme toutes les commodités sur place: cabinet médical, écoles, collége, Mam, bibliothéque, piscine municipale, city stade, associations sportives et créatives, carrefour contact, pharmacie, tabac presse, coiffeurs, fleuriste et bien d'autres<br /><br />Cette maison allie le cachet de l'ancien et les avantages du confort , une opportunité à ne pas manquer.<br />Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 202 m2Surface
- 1423 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1873Année de construction
- A : 4Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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