Vente Maison 5 pièces 98 m2 Saint-Georges-Antignac (17240)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 141 m 2
- Favoris
Saint-Georges-Antignac (17240). Pépite, bonheur immédiat garanti !
Coup de cœur en vue ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2022/2023 en magnifique maison moderne, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. D’environ 98 m² sur une parcelle de 141 m², elle coche toutes les cases : charme, fonctionnalité et zéro travaux à prévoir (tout est encore sous garantie, vous pouvez même ranger votre boîte à outils).<br /><br />Vous profiterez d’un petit extérieur adorable avec terrasse cocooning pour vos apéros d’été, et d’un emplacement pour garer votre voiture. Dès l’entrée, la hauteur de la porte donne le ton, et la lumière naturelle sublime la pièce de vie avec cuisine ouverte – conviviale, moderne, prête à accueillir vos meilleurs plats… ou vos meilleures commandes à emporter.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une vraie suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier bien pratique. À l’étage : deux belles chambres, une seconde salle d’eau, et des combles parfaits pour le stockage.<br /><br />Côté confort : pompe à chaleur Air/Air, tout à l’égout OK, fibre installée – que demander de plus ? Située à deux pas de Gémozac et à moins de 40 minutes de Royan, cette maison est idéale pour une jolie famille, des primo-accédants ou un projet locatif (actuellement louée 750 €/mois hors charges, libre à la vente).<br /><br />Une visite et vous serez conquis. Mais ne tardez pas : ce genre de bien file vite… très vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 141 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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