Vente Maison 3 pièces 66 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 66 m 2
- Terrain 700 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). À deux pas de Talmont-sur-Gironde Idéal maison de vacances ou investissement locatif
Située à quelques minutes à pied de Talmont-sur-Gironde, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison typique de l'estuaire bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Entourée de vignes, de carrelets et à proximité immédiate de la superbe promenade des falaises, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du littoral. La maison comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. En face, un grand jardin d'environ 700 m² accueille deux anciennes dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement placée à seulement 5 minutes en voiture des plages de Meschers, cette propriété constitue une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le charme du village, la proximité de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, ainsi que l'attractivité touristique de la région en font une valeur sûre.
À propos de ce bien
- 370 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 700 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1880Année de construction
- A rénoverEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 181Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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