Vente Maison 5 pièces 134 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 134 m 2
- Terrain 878 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). MAISON FAMILIALE DE 134 M² - ZONE NON INONDABLE !
Élégance, espace et tranquillité au cœur de Saintes (17100)<br />Dans un quartier paisible, découvrez cette maison familiale de 134 m² environ, érigée sur un terrain clos et entretenu de 878 m². Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie.<br />Les atouts qui font la différence :<br />Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine (43 m² env.), véritable cœur de la maison.<br />Une superbe véranda chauffée de plus de 40 m², baignée de lumière, idéale en toutes saisons<br />3 chambres dont une au sous-sol à réaménager selon vos envies (chambre, bureau, espace détente…)<br />1 salle de bain, 1 salle d'eau & 3 WC, parfaits pour la vie de famille<br />Un garage et jardin clos, garantissant sécurité et praticité<br /><br />Construite dans les années 70, cette maison saine ne demande qu’un bon rafraîchissement (pas de gros travaux à prévoir !) pour révéler tout son potentiel.<br />Un atout rare : cette propriété est située en zone non inondable.<br />Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un bien avec potentiel de valorisation, cette maison est une opportunité unique à Saintes.<br />TF 2024 : 1603 €<br />Contactez-moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire lors d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 878 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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