Vente Maison 8 pièces 208 m2 Landrais (17290)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 208 m 2
- Terrain 6000 m 2
- Favoris
Landrais (17290). Opportunité unique à 25 minutes de La Rochelle et 10 minutes d'Aigrefeuille
Découvrez cette charmante propriété de tourisme de 208 m2 composée de deux maisons distinctes, idéale pour un projet de résidence principale avec activité locative. Parfaitement aménagée pour accueillir des vacanciers ou des chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre serein et de nombreuses possibilités d’exploitation.<br /><br />Une première maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, 1 WC. A l'étage une mezzanine et son espace nuit, et une belle chambre spacieuse (8 couchages), pouvant etre séparée en 2 jolies chambres.<br /><br />La seconde maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec possibilité d'espace nuit, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres confortables et des toilettes.<br /><br />Piscine au sel chauffée de 11m x 5m.<br />Terrain de 6000 m² constructible, offrant un potentiel d'agrandissement.<br />Assainissement autonome aux normes.<br /><br />Une propriété pleine de charme, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement !<br /><br />Propriété louée en gite et chambre d'hotes depuis de nombreuses années. Eléments financiers disponibles et étude de rentabilité sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 623 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 208 m2Surface
- 6000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 263Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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