Située dans la charmante commune de Bercloux (17770), à 15min de Saintes, St Jean d'Angély et Cognac, cette maison se distingue par son environnement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 626 m² comprenant un jardin avec piscine chauffée, un garage et un abri de jardin en bois, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison charentaise de 187 m² offre un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie, un salon/séjour, une chambre avec placard, une salle de bain complète, et un toilette. À l'étage, trois grandes chambres, une mezzanine/bureau et une salle d'eau avec toilette. Chauffage central (granulés), Fibre, Moustiquaires, Adoucisseur, Fosse septique conforme. Prévoir le changement des tuiles de la toiture. Une visite s'impose ? Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur