












À seulement 10 minutes de Royan et des plages, découvrez Médis, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa situation géographique idéale, à proximité immédiate des principaux axes routiers (N150, D25).<br />Elle offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux et bassin d’emploi, faisant de Médis un lieu de vie pratique et recherché, aussi bien pour y résider à l’année que pour un projet d’investissement.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos de 942 m², cette propriété se compose de deux habitations distinctes pour une surface totale d’environ 155 m² habitables.<br /><br />Le premier logement, agencé sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu’un salon / salle à manger convivial.<br />À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.<br /><br />Le second logement, entièrement de plain-pied, dispose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.<br /><br />Chaque habitation possède sa propre entrée, garantissant indépendance et intimité à ses occupants.<br />Un garage, deux vérandas, une terrasse ainsi que des stationnements privatifs viennent compléter cet ensemble.<br /><br />Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial multi-générationnel ou un investissement locatif.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur