










Vous vous situez à Saint-Jean-d’Angély, à quelques pas des commerces, des écoles et des espaces verts.<br />Dans ce secteur urbain dynamique, vous découvrez une maison atypique de 156 m² au sol, adaptée à un projet d’investissement ou d’accueil familial.<br /><br />Le terrain de 555 m², dont 330 m² constructibles, comprend un garage, une terrasse et une cave avec deux box.<br />La toiture en ardoise et le charme préservé renforcent l’attrait du lieu.<br /><br />À l’intérieur, la maison se compose de trois logements indépendants.<br />Un appartement T3 au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour et deux chambres.<br />Deux studios à l’étage, chacun avec kitchenette et salle d’eau.<br />Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel.<br /><br />Le potentiel locatif est important.<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur