



Située dans un charmant quartier de Saintes (17100), cette maison profite d'un environnement urbain dynamique.<br />À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège et la crèche, cette localisation facilite le quotidien de ses habitants à pied ou en vélo.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend un jardinet privé, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. <br /><br />La pompe à chaleur récente datant de 2024, garantissant un confort thermique efficace toute l'année.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de ville de 86 m² répartis sur deux niveaux présente une entrée menant à une chambre et à une pièce de vie lumineuse. <br />Le rez-de-jardin offre une cuisine donnant sur le jardinet, une deuxième chambre, un cellier buanderie et une salle d'eau avec toilettes. La maison, reliée à la fibre pour un accès internet, allie confort moderne et praticité au cœur de Saintes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur