







Située à Saujon, à 15 min de Royan et 20 min des plages. <br />Maison T3 de 84 m² (construction 2003) , idéal pour une première acquisition ou pied à terre.<br />Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie<br />WC indépendant, bureau ou chambre selon vos besoins<br />À l’étage : une chambre confortable, salle de bain et wc<br />Mezzanine ouverte, pouvant être cloisonnée pour créer une 3? chambre<br />Maison repeinte en blanc, à finir de personnaliser selon vos goûts.<br />DPE : C<br />Jardin clos avec espace terrasse<br />Deux places de stationnement <br />Local à vélo de 5 m²<br />À proximité des écoles, commerces et gare<br />Idéal primo-accédant ou investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur