Vente Immeuble 210 m² Cabariot (17430)

Cabariot (17430). Immeuble de rapport

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – TONNAY-CHARENTE<br /><br />En plein cœur du centre-bourg de Tonnay-Charente, exclusivement chez nous, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots :<br />• 2 T2<br />• 1 T3<br />• 1 T4<br /><br />Atouts de l’investissement :<br />• Rendement locatif brut : 9,72 % frais de notaires prix en compte.<br />• Revenus locatifs annuels : 22 127 € (1 843 € mensuels)<br />• Tous les lots sont déjà loués<br />• Locataires stables : un depuis 1980, un depuis 1999, un depuis 2021 et un nouveau cette année<br /><br />Conditions financières :<br />• Prix de vente : 210 000 €<br />• Provision pour frais de notaire : 17 500 €<br />• Acquisition totale : 227 500 €<br />• Rendement brut : 9,72 %<br /><br />Informations complémentaires :<br />• Curieux s’abstenir<br />• Garanties demandées avant toutes visites<br /><br />Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser des revenus locatifs stables au cœur de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur