Vente Maison 6 pièces 130 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 283 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Magnifique maison de 2023 sous garantie décennale à deux pas de la gare et du centre de la Rochelle !
Idéalement située à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, cette magnifique maison contemporaine de 130 m², construite en 2023 et encore sous garantie décennale, constitue un véritable atout pour un achat en toute sérénité, dans un endroit calme et recherché.<br />Elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, avec le bus au bout de la rue, permettant un quotidien facile et entièrement piétonnier.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux sublimés par un plafond cathédral, accueillant une cuisine équipée et aménagée, parfaitement intégré à l'espace de vie et prolongée par un cellier attenant, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, ouverte sur un salon-séjour élégant et contemporain, mis en valeur par de grands baies vitrées. A proximité, un bureau fermé, mais ouvert visuellement sur la pièce de vie, complète l’ensemble et offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.<br />Vous bénéficiez de deux espaces nuits distincts : une suite parentale avec sa salle d’eau et ses wc, et un second espace accueillant trois chambres avec placards intégrés, dont une profite d’un agréable patio. Cet espace est complété par une vaste salle d'eau offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, confortable, bien exposé parfait pour les moments de détente.<br />Un garage à usage de rangement ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.<br />Une maison clé en main, lumineuse, moderne et parfaitement située, réunissant confort, élégance et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16875 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 283 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2023Année de construction
- OuiParking
- B : 62Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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