Vente Maison 5 pièces 101 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Terrain 303 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Maison centre-ville avec jardin et piscine – 3 chambres – Saint-Jean-d’Angély
Située en plein cœur de Saint-Jean-d’Angély, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison avec jardin et piscine offrant un cadre de vie rare alliant confort, modernité et praticité.<br /><br />Un bien recherché sur le secteur grâce à ses extérieurs privatifs en centre-ville.<br /><br />Maison 3 chambres avec possibilité de vie de plain-pied<br />Au rez-de-chaussée :<br />Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte<br />Chambre avec salle d’eau et WC privatifs<br /><br />Idéal pour une vie de plain-pied, une suite parentale ou recevoir famille et amis.<br /><br />À l’étage :<br />Deux grandes chambres avec placards intégrés<br />Salle d’eau communicante<br />WC indépendant<br />Extérieurs rares en centre-ville :<br />Jardin intime accessible par venelle<br />Piscine, véritable atout en cœur de ville<br />Atelier indépendant<br />Espace extérieur agréable et sans contrainte<br />Confort & équipements :<br />Chauffage par pompe à chaleur<br />Maison fonctionnelle et bien agencée<br />Bonne performance énergétique<br />Possibilité de reprise d’un garage en location actuellement loué 51 € / mois<br /><br />Les atouts :<br />? Centre-ville de Saint-Jean-d’Angély<br />? 3 chambres<br />? Vie de plain-pied possible<br />? Jardin privatif<br />? Piscine<br />? Atelier indépendant<br />? Pompe à chaleur<br />? Commerces à pied<br />? Bien rare sur le secteur<br /><br />Cette maison est idéale pour une résidence principale, une famille recherchant confort et emplacement premium.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 303 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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