Vente Maison 5 pièces 117 m² Clérac (17270)

Clérac (17270). Maison niché au coeur de la nature

Située à Clérac (17270), cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature.Vous pourrez profiter de la sérénité de cet environnement tout en restant à proximité d'axe routier principaux (Bordeaux à 45 Min, gare SNCF à 15 Min),de commodités essentielles telles que magasins et écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.<br /><br />Ce pavillon familial lumineux de 117m2, mitoyen par l'arrière, propose 3 chambres donc 1 avec dressing et 2 avec placard, un salon avec 1 cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse couverte orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 16653m² dont 12000m² de bois avec un joli ruisseau, cette maison offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Deux grands garages viennent compléter cet ensemble offrant le confort d'abriter 2 véhicules, ainsi que des affaires personnelles.<br />Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur