












À Saint-Médard-d’Aunis, aux Touches, découvrez cette maison de 117 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². <br /><br />Ce bien, avec beaucoup de potentiel, offre un superbe atelier attenant de 110 m² avec une mezzanine et une pièce à l'étage, idéal pour un artisan, un projet professionnel, un espace de stockage ou une extension de maison, ainsi qu’un garage de 24 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie de 30 m², attenante à un salon de 26 m² équipé d’un poêle à granulés "Aäsgard", ainsi qu’une salle de bain et un WC.<br /><br />À l’étage, une mezzanine de 27 m², une chambre de 9 m² avec placard, une chambre de 12 m² à rénover et un grenier offrent de nombreuses possibilités, création d’une troisième chambre ou d’une seconde salle de bain.<br /><br />Maison à finir de rénover dont l'essentiel a déjà été réalisé en 2022 (électricité, plomberie et menuiseries neuves)<br /><br />Idéal pour une famille en quête d’espace, un artisan cherchant un grand atelier ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur