Vente Maison 7 pièces 300 m2 Nantillé (17770)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 300 m 2
- Terrain 4535 m 2
- Favoris
Nantillé (17770). Authentique corps de ferme charentais avec fort potentiel
Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d’authenticité et de réalisations de grande envergure.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d’un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature.<br /><br />La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d’un important agrandissement à l’étage, permettant d’imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins.<br /><br />L’ensemble immobilier s’organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété.<br /><br />Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d’innombrables possibilités d’aménagement :<br /><br />- création de plusieurs logements,<br />- gîtes ou chambres d’hôtes,<br />- projet touristique,<br />- grande maison familiale,<br />- ateliers ou espaces professionnels.<br /><br />Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la configuration des bâtiments permettent d’imaginer un projet de rénovation unique, dans un cadre rural préservé.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de création, souhaitant créer un lieu de vie de caractère ou développer un projet d’accueil dans un environnement calme et authentique.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 4535 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiGarage
- G : 533Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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