Vente Maison 4 pièces 72 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). MAISON 72M² 2 CHAMBRES TERRASSE ACCES DIRECT A LA PLAGE
En exclusivité votre futur refuge de bord de mer à Barzan (17120), cette maison sera vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec insert, cuisine séparée fonctionnelle, salle d'eau, WC séparé, véranda spacieuse et lumineuse.<br /><br />À l'étage : Deux chambres confortables avec placards intégrés.<br /><br />EXTÉRIEURS & ANNEXES : Accès direct et privé à la plage, terrasse aménagée avec barbecue pour vos soirées d'été, espace de parking privé.<br /><br />POINTS TECHNIQUES : Maison saine et prête à vivre, chauffage avec insert, vue mer depuis les pièces principales.<br /><br />ATOUTS MAJEURS : Accès direct plage : un privilège rare et recherché , vue mer panoramique imprenable, espace extérieur complet avec véranda et terrasse avec barbecue.<br /><br />Dossier technique disponible sur demande. Contactez moi pour votre visite coup de cœur !<br /><br />Inter-agence bienvenue ! Chers confrères, contactez moi pour organiser une visite avec vos acquéreurs.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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