Vente Maison 4 pièces 112 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 112 m 2
- Terrain 200 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). Investissement locatif
Idéal investisseur – Maison déjà louée avec belle rentabilité !<br /><br />Située sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison de 112 m², mitoyenne sur un pignon, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein.<br /><br /> Déjà louée, elle vous garantit des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 750 €, offrant une rentabilité intéressante.<br /><br />La maison se compose de :<br /> • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un WC<br /> • À l’étage : trois chambres et un second WC<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m² avec :<br /> • un jardin agréable<br /> • un garage<br /> • une petite cour attenante<br /><br />Un rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux n’est nécessaire, ce qui en fait un bien idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier sans contraintes majeures.<br /><br />? Le petit plus qui fait la différence : la maison est située juste en face de l’école, un vrai atout pour les locataires !<br /><br /> Environnement calme, tout en restant proche des axes entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon.<br /><br />?<br /><br /> Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d’informations.<br /><br />Sylvie Mignotte<br />Conseillère immobilier SAFTI<br /> 06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 200 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiParking
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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