Vente Maison 5 pièces 105 m2 Saint-Georges-Antignac (17240)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 1731 m 2
- Favoris
Saint-Georges-Antignac (17240). A DECOUVRIR VERITABLE COUP DE COEUR
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à ossature bois, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Romain-sur-Gironde.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine aménagée et équipée — idéale pour recevoir famille et amis.<br /><br />Côté nuit :<br /><br />Deux chambres confortables (10 m² et 11,5 m²)<br />Une belle suite de 14,34 m² avec salle d’eau privative<br />Une salle de bain indépendante et WC séparés<br /><br />Un cellier pratique avec branchement pour machine à laver complète les prestations.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain piscinable de 1 741 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d’une grande terrasse avec auvent, parfaite pour vos moments de détente en toute saison.<br /><br /> Chauffage mixte bois et électrique – DPE C<br /><br /> Emplacement privilégié :<br /><br />Proche de l’estuaire, dans un cadre naturel apaisant<br />À seulement 35 minutes des plages de Royan<br />À 1 heure de Bordeaux<br /><br /> Une maison alliant charme, confort et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire.<br /><br />À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 1731 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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