Vente Maison 4 pièces 81 m2 La Laigne (17170)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 81 m 2
- Terrain 354 m 2
- Favoris
La Laigne (17170). Véritable coup de coeur
Maison contemporaine non mitoyenne, sans vis-à-vis, avec jardin paysagé, offrant calme et intimité.<br />Dès l’entrée, une sensation s’impose… ici, on respire, on se pose, on se projette.<br /><br />Cette maison récente dégage une atmosphère harmonieuse, apaisante et élégante, où chaque détail a été pensé avec soin. Construite par un maître d’œuvre dans les règles de l’art, elle allie qualité, confort et intelligence de conception. Un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement.<br /><br />Construite selon la réglementation RT 2012 – basse consommation, encore sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, elle offre une vraie tranquillité d’esprit.<br /><br />C’est une maison agréable à vivre été comme hiver, parfaitement isolée, économe en énergie et confortable en toute saison.<br /><br />Une distribution optimisée, fluide et intuitive, qui rend la vie simple et agréable.<br /><br />Tout ici a été pensé pour le confort du quotidien :<br />• Entrée avec porche et SAS, équipée d’un placard intégré <br />• WC suspendu indépendant <br />• Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et séjour <br />• Deux grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur le jardin <br />• Cellier attenant à la cuisine et communiquant avec le garage <br />• Garage <br /><br />Un espace nuit rare et recherché<br />• Deux véritables suites parentales : <br />o L’une avec salle d’eau privative <br />o L’autre avec salle de bain et dressing <br /><br />Un intérieur qui crée le coup de cœur : <br />Charpente traditionnelle apparente, poêle à bois, volumes ouverts…<br /><br />Tout ici respire la convivialité et le bien-être.<br />C’est une maison chaleureuse, harmonieuse et immédiatement évidente dès les premiers pas.<br /><br />Située idéalement entre La Rochelle et Niort, dans un environnement paisible et recherché, avec l’Île de Ré en toile de fond, un équilibre parfait entre qualité de vie, campagne et accès rapide aux axes principaux.<br /><br />CONDITIONS DE VISITE<br />Par souci de sérieux et de fluidité dans le processus de vente, aucune visite ne pourra être effectuée sans garanties de financement :<br />• Apport personnel vérifié <br />• Accord de principe bancaire ou simulation solide <br />• Ou situation équivalente (crédit relais, vente déjà sous compromis, etc.) <br /><br />Un bien rare… une évidence<br />Une maison clé en main, sans travaux, qui conjugue confort, esthétique et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 314 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15725 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 354 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2023Année de construction
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