Vente Maison 5 pièces 308 m2 Vergeroux (17300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 308 m 2
- Terrain 465 m 2
- Favoris
Vergeroux (17300). L'Exception cachée
Idéalement située en hypercentre de Rochefort, à seulement 20 minutes du littoral, cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisant, à l’abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville. Entièrement repensée par un architecte, cette demeure d’environ 308 m² allie avec élégance authenticité et lignes contemporaines.<br /><br />La pièce de vie spectaculaire de 150 m², mise en valeur par une vaste façade vitrée, accueille un double salon-séjour, une cuisine aménagée avec îlot central et un espace bureau inspirant.<br /><br />Le rez-de-chaussée dévoile un couloir en moellons apparents desservant notamment une suite complète, deux chambres et une salle d’eau. L’étage propose une quatrième chambre, avec salle d'eau privative et rangements attenants, et un accès direct à une terrasse de 20 m².<br /><br />À l’extérieur, un jardin clos intimiste et un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien d'exception.<br /><br />Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre exclusif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 308 m2Surface
- 465 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1949Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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