Vente Maison 5 pièces 103 m2 Puilboreau (17138)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 103 m 2
- Terrain 675 m 2
- Favoris
Puilboreau (17138). MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS À 10 MINUTES DE LA ROCHELLE
Située dans un environnement agréable avec une magnifique vue dégagée sur les champs tout en étant à deux pas des commerces du bourg et du grand centre commercial de Puilboreau, et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette belle maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre de vie paisible !<br />Ce bien offre de très belles prestations avec portail électrique, pompe à chaleur avec climatisation, pergola bioclimatique, confort moderne.<br />Édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m², elle dispose d’une superbe terrasse carrelée parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour salon chaleureux et convivial.<br /> La maison propose ensuite deux espaces nuit distincts.<br />Le premier espace dessert un WC indépendant, une salle d’eau moderne, deux chambres avec dressing ainsi qu’une troisième chambre.<br />Le second espace, indépendant tout en restant relié à la maison, comprend une chambre avec sa salle d’eau et ses WC privatifs ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. Cet espace est idéal pour une chambre parentale ou pour des adolescents, pour accueillir famille et amis, pour une activité de profession libérale ou encore pour un projet de location saisonnière.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre calme et agréable avec une belle ouverture sur la nature et les champs environnants.<br /><br />Une maison clé en main alliant calme, confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 675 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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