










Ensemble immobilier de caractère d’environ 300 m² situé sur un axe très passant entre Saintes et Cognac, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale.<br /><br />Le bien comprend une habitation principale, un espace d’exposition, ateliers, dépendances et zones de stockage.<br />Les extérieurs permettent le stationnement de nombreux véhicules.<br />Idéal pour activité artisanale, commerciale, profession libérale, showroom, bureaux ou projet habitation + activité.<br /><br /><br />Travaux à prévoir, notamment assainissement et aménagements intérieurs.<br /><br />Un bien rare offrant un fort potentiel professionnel sur un emplacement stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur