Vente Maison 5 pièces 134 m2 Saint-Trojan-les-Bains (17370)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 134 m 2
- Terrain 1393 m 2
- Favoris
Saint-Trojan-les-Bains (17370). SAINT-TROJAN LES BAINS, maison de 134m² sur son terrain de 1393m² + garage et dépendances
SAINT-TROJAN LES BAINS (17370), située sur la route touristique et construite en recul de plus de 20m sur son spacieux terrain clos de 1393m², appréciez cette villa familiale construite en 1977 de 134 m² habitable, sans vis-à-vis, située dans un environnement à proximité immédiate des plages et de la forêt. <br /><br />Cette maison est organisée d'une entrée spacieuse de 7m², d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, pièce principale donnant sur la véranda de 11m², cuisine indépendante de 16.5m², cellier et buanderie (21m²).<br /><br /> La partie nuit s'articule autour de trois chambres de 9.6m², 9.5m² et 8.3m² une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un étage offrant un espace dortoir de près de 19m² avec coin lavabo.<br /><br />Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse exposée plein sud de 21 m², un garage indépendant de 19,5 m² et un préau de 26 m².<br /><br />Enveloppe de travaux maitrisée, minimum de 67000€ à 113000€ (avec rénovation énergétique poussé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 343 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 1393 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- E : 295Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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