Vente Maison 4 pièces 90 m2 Châtelaillon-Plage (17340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 388 m 2
- Favoris
Châtelaillon-Plage (17340). Quartier du stade à 10minutes de la plage au calme maison familiale avec grand garage et beau potentiel
Située dans le quartier recherché du Stade à Châtelaillon-Plage, à seulement 950 mètres de la plage, cette maison à étage d’environ 90 m² bénéficie d’un environnement calme en impasse, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.<br />Implantée sur une belle parcelle exposée sud-est et piscinable, en zone non inondable, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de l’océan.<br />À l’étage, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres orientées côté jardin, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.<br />Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu’un vaste garage de plus de 53 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement d’espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.<br />Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, tableau électrique rénové, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, volets roulants électriques solaires<br />Les atouts :<br />Quartier calme et recherché<br />Plage accessible à pied ou à vélo<br />Terrain piscinable exposé sud-est<br />Zone non inondable<br />4 chambres<br />Grand garage avec fort potentiel<br />Travaux importants déjà réalisés<br />Une maison offrant un beau potentiel d’évolution dans un secteur privilégié de Châtelaillon-Plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 388 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1966Année de construction
- OuiParking
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