Vente Maison 9 pièces 280 m2 Saint-Georges-Antignac (17240)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 280 m 2
- Terrain 14467 m 2
- Favoris
Saint-Georges-Antignac (17240). Une demeure d'exception au potentiel illimité sur plus d'1ha
À mi-chemin entre Bordeaux et Royan, découvrez une propriété hors du commun qui séduira les amoureux de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux.<br /><br />Derrière sa façade pleine de caractère, cette élégante maison de maître d’environ 280 m² habitables dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. Les cheminées anciennes, les hauteurs sous plafond et le majestueux escalier central en bois massif témoignent du prestige d’une époque où l’architecture était pensée pour traverser les générations.<br /><br />Chaque pièce invite à imaginer un lieu de vie unique, tandis que le vaste grenier entièrement aménageable offre encore un formidable potentiel d’évolution.<br /><br />À l’extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un ensemble de dépendances remarquable : une imposante bâtisse en pierre d’environ 350 m², une grange partiellement ouverte d’environ 110 m² ainsi que plusieurs annexes qui ouvrent la voie à une multitude de projets. Gîtes, chambres d’hôtes, activité événementielle, résidence familiale d’exception ou investissement patrimonial : les possibilités sont aussi vastes qu’inspirantes.<br /><br />Cette propriété nécessite une rénovation, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare. Les volumes, le cachet, les dépendances et le potentiel de valorisation sont aujourd’hui presque introuvables sur le marché.<br /><br />Un lieu chargé d’histoire qui n’attend qu’un nouveau propriétaire pour lui redonner toute sa splendeur. Une visite s’impose, contactez-moi au 07 86 50 20 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 280 m2Surface
- 14467 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
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