Vente Maison 6 pièces 170 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 170 m 2
- Terrain 295 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique
Dans le charmant quartier historique de Laleu, à La Rochelle, seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de caractère, qui conjugue douceur de vivre et potentiel professionnel.<br />Au rdc une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une seconde pièce de vie séjour avec cheminée, ainsi que local commercial attenant avec accès direct sur la partie privée.<br />Elle se compose de trois chambres confortables à l’étage, une avec dressing, idéales pour accueillir une famille. <br />Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant offre une opportunité rare : parfaite adresse pour une activité libérale, un bureau ou un atelier créatif.<br />À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste avec préau. <br />Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l’ensemble, idéale pour du rangement ou pour imaginer un nouvel espace.<br /><br />Avec ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien est une véritable toile blanche qui n’attend que votre projet de vie.<br /><br />À La Rochelle, cette maison propose :<br />- jardin avec piscine <br />- 3 chambres<br />- local professionnel<br />- Dépendance <br /><br />Un bien rare pour ceux qui veulent vivre et travailler au même endroit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 295 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1955Année de construction
- OuiPiscine
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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