Vente Maison 10 pièces 240 m2 Fouquebrune (16410)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Surface 240 m 2
- Terrain 4900 m 2
- Favoris
Fouquebrune (16410). Magnifique maison de 240 m² habitable sur 3628 m² env de terrain , deux appartements indépendants
Située à Torsac (16410), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que des écoles ,une crèche et à 15 mn de la gare d'Angoulême. L'année de construction 1974 ajoute du caractère à ce lieu, idéal pour les amoureux de la nature.<br /><br />À l'extérieur, on retrouve une belle piscine équipée d'un dôme électrique solaire, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur le grand jardin de 4900 m². Pour les véhicules, un garage, des places de parking couvertes et extérieures permettent un stationnement facile et sécurisé.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 240 m² comprend 10 pièces.<br />Au rez de chaussée, vous entrez dans une vaste entrée, puis la cuisine équipée de tout le confort moderne, le séjour - salle à manger avec la cheminée offrant confort et chaleur. Trois chambres et un bureau dont deux disposent de leur salle de bain. Et une salle d'eau indépendante.<br />Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance à cette demeure spacieuse et lumineuse.<br />Le rez de jardin dispose d'une buanderie, cave et de nombreux et vaste espace de rangement.<br />Deux appartements T2 avec leur entrée indépendante, loués meublés, actuellement apportent un revenu confortable de 810 euros par mois<br /><br />Cette élégante bâtisse est chauffée par une pompe à chaleur récente (2023) Des panneaux photovoltaïques et un chauffe eau thermodynamique , complémente le confort de ce bien familial.<br /><br />A découvrir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 4900 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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