Située dans un environnement paisible à 2km de Ruffec, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose d'un garage double et un atelier sur un terrain de 340m2 avec un bel enrobé.Avec 110m2 habitables, vous disposez d'1 cuisine moderne et spacieuse ouverte sur l'espace séjour/salle à manger (46.4 m2) + 1 pièce avec wc aménageable en suite parentale ou autre, 1 buanderie/chaufferie.A l'étage, vous trouverez 1 bureau en mezzanine, 3 chambres lumineuses (11.1, 12.2 et 17.2m2) et 1 salle d'eau avec douche et wc séparés.Parfaitement entretenu, la maison dispose de nombreux équipements de confort : barrière électrique, portes de garages électriques, fibre internet, citerne d'eau, sol extérieur enrobé (entretien facile).La toiture est en parfait état, assainissement conforme, menuiseries en double-vitrage PVC et isolation performante.N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur