Vente Immeuble 14 pièces 280 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 14
- Surface 280 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Immeuble de rapport proposant 9 logements : 4 studio, 3 T2, 1 T1bis et un T3 avec vue sur patio
Immeuble de rapport proposant 9 logements : 4 studio, 3 T2, 1 T1bis et un T3 avec vue sur patio Bel immeuble très bien placé, logements qualitatifs, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans aucun travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité vélos et motos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 4 logements complémentaires et de box de stockage ou emplacement vélos. Bonne rentabilité : Rapport annuel de 42 000 euros, Foncier 6500 euros (pour 2024), rentabilité brute 7.70%, nette 6.50% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risque
À propos de ce bien
- 280 m2Surface
- 14Nombre de pièces
- DConsommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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