Vente Maison 5 pièces 131 m2 Champniers (16430)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 131 m 2
- Terrain 1205 m 2
- Favoris
Champniers (16430). Superbe plain pied lumineux 4 chambres au calme
Située dans le bourg de Champniers, à proximité de la zone des Montagnes, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes d’Angoulême, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, au fond d’une large impasse.<br />Édifié en 1996 sur un terrain clos d’environ 1 200 m², ce pavillon lumineux de plain-pied offre une surface habitable d’environ 131 m². Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 56 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée. Un cellier/buanderie complète la partie jour.<br />La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois sont équipées de placards, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendantes avec fenêtre et lave-mains.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant de la maison et d’un charmant patio à l’arrière, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille également un cabanon pour le rangement des outils.<br />Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace et sérénité.<br />Bien rare à ne pas laisser passer !!!! Contactez moi sans tarder !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 1205 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1996Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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