Vente Maison 6 pièces 149 m2 Champniers (16430)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 318 m 2
- Favoris
Champniers (16430). Superbe Maison Charentaise de 1850 à Balzac (16430) – 149 m²
Située dans le charmant village de Balzac, cette magnifique maison charentaise de 1850 offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche d'Angoulême et de ses commodités. Son emplacement idéal permet de profiter d’un environnement verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers principaux.<br /><br />L’extérieur de cette propriété séduit immédiatement par son authenticité et son confort. Une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. L’accès se fait par un portail électrique, garantissant sécurité et intimité.<br /><br />Avec ses 149 m² habitables, cette maison sur deux étages allie charme de l’ancien et modernité :<br /><br />Rez-de-chaussée : Une immense pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée, préserve l’authenticité du lieu tout en étant fonctionnelle.<br />1er étage : Deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.<br />2e étage : Deux autres chambres, un vaste palier aménagé en coin lecture, une deuxième salle de bain et un deuxième WC.<br />Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Elle combine charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de maison de caractère.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 318 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 190 000
Vente Maison 5 pièces 131 m2 Champniers (16430)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 131 m 2
- Terrain 1205 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 158 000
Vente Maison 3 pièces 60 m2 Champniers (16430)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Terrain 1002 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 199 000
Vente Maison 6 pièces 140 m2 Champniers (16430)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 140 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 259 000
Vente Maison 2 pièces 71 m2 Champniers (16430)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 71 m 2