VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE - Cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé proche des commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun.<br /><br />Cet ensemble immobilier de 128 m² érigé sur une parcelle de 121 m² se distingue par son agencement. Il comprend un grand garage ainsi qu'un T2 en rez-de-chaussée avec un agréable patio extérieur. À l'étage, un spacieux T3 offre confort et fonctionnalité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet immeuble atypique à Cognac est une opportunité unique à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur