A 25 minutes d'Angoulême et à une dizaine de minutes de Chasseneuil et de La Rochefoucauld sur un terrain clos d'environ 1700 m2 avec portail électrique, au calme et sans vis à vis, je vous propose ce superbe pavillon de plain pied de 2004 d'environ 124 m2<br />La maison offre une entrée avec placards ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (le tout pour environ 45 m2) , une cuisine indépendante avec cellier/buanderie (d'environ 21 m2) qui communique avec la salle à manger, ainsi qu’une ancienne terrasse fermée d’environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable), aujourd’hui aménagée en pièce supplémentaire. L’espace nuit comprend quatre chambres (de 10 à 12 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque d'environ 7 m2, ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre.<br />À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses, d’une piscine hors-sol semi-enterrée, d’un double garage de 54 m² avec dalle béton et électricité, ainsi que d’un cabanon de jardin .<br /><br />Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 600 €Honoraires charge vendeur