Vente Maison 2 pièces 122 m2 Gensac-la-Pallue (16130)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 122 m 2
- Terrain 375 m 2
- Favoris
Gensac-la-Pallue (16130). Maison charentaise en petit village calme.
Située à Salles-d'Angles (16130), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un village traditionnel de Charente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amoureux de la campagne et des activités en plein air. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Cognac ( moins de 10min ), offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.<br /><br />Cette maison de 122 m² sur un terrain de 375 m², allie le charme de l'ancien à des éléments modernes. Avec 2 pièces dont une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle d'eau neuve, et une cuisine ouverte sur le séjour, elle offre un espace de vie confortable et convivial. L'opportunité d'une extension de 46 m² au sol, avec la possibilité d'y ajouter un étage, ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser d'avantage ce bien et en faire une demeure à votre image.<br /><br />Anthony NOUHAUD <br />Conseillers SAFTI <br />06 85 51 26 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 375 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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