Vente Maison 4 pièces 90 m2 Gond-Pontouvre (16160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 84 m 2
- Favoris
Gond-Pontouvre (16160). Maison de ville avec terrasse dans rue calme
Située dans une rue calme du Gond-Pontouvre (16160), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, permettant un accès facile aux transports en commun et aux diverses commodités à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée d'environ 17m², un salon/salle à manger d'environ 37m² et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une en enfilade d'environ 18, 13 et 10m². <br /><br />Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. <br />Chauffage centrale au gaz.<br />Chauffe eau électrique.<br /><br />Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien et lui donner un second souffle. <br /><br />Un beau produit idéal pour un investissement locatif ou un jeune couple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 84 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1958Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- F : 61Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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